场地的租赁合作意向书(通用)

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场地的租赁合作意向书(通用)

发布者:罗韬   发表时间:2021-09-13     类型: 意向书

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场地的租赁合作意向书(全篇共1755字)

出租方(以下称甲方):


承租方(以下称乙方):


甲方愿意将商号出租给乙方。两边根据国家有关规定,经协商,订立本合同:


第一条甲方出租的商号座落地址为:,建筑面积㎡(使用面积㎡)


第二条租期年,自年月日至年月日。


第三条房钱和房钱交纳期及条款:


1.每月房钱为人民币元,乙方缴纳房钱的方式为:。


2.本合同一经签署,乙方即应交纳元的押金。合同终止,乙方交清房钱及水电等有关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和有关设备形成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。


第四条水电费、管理费、卫生费的缴费办法:


1.管理费:甲方每月自行向相关部门交纳;


2.水电费、卫生费由乙方每月向相关部门交纳;


3.维修费:租赁期间,乙方导致租赁物内与房屋质地相关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但平常磨损除外。


第五条出租方与承租方的变更:


1.租赁期间,甲方如将房产总共权转移给第三方,应符合国家相关房产让渡规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产总共权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。


2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。


第六条甲乙两边的职责:


1.乙方必须依约缴纳房钱及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租%。如拖欠房钱天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。


2.乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用处,如确需求变更用处,需经甲方同意后方可进行。乙方形成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。


3.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方副理乙方办理有关手续,费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理有关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理。


4.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。


5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的统共无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状态下(自然折旧除外)交给甲方。


6.乙方承诺承租甲方的房屋作为贸易用房使用,用命中华人民共和国法规和政府有关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方形成的连带损失,由乙方负责赔偿。


7、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从仍旧解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。


8.甲、乙两边在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。


9.甲方向乙方出示出租房屋的有关资料原件和给乙方与原件绝对的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋总共权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。


10、甲方在租赁期内对本合同商定期内设施进行维修保养,包括;


11、甲方在租赁期内负责租赁房屋的结构性维修。


12、甲方承诺乙方在本合同期内合法经营不受干扰。


第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方建议的同一条款下,乙方享有优先权(但房钱可随社会时值指数变动而适当调整)。


第八条租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾殃导致不行使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。若两边同意租赁房屋因不可抗力的自然灾殃导致损毁无法修复使用,本合同可自然终止,互不承担责任,甲方须将总共押金及预支房钱无息退还乙方。


第九条甲方配备的室内电器、家俱的数目、型号和装修的标准,以附件确认为准。


第十条本合同如有不尽事件,须经两边协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。


第十一条本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙两边协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。


第十二条本合同源委两边代表签章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙两边各执一份。


出租方:


法定代表人盖章:


承租方:


法定代表人盖章:


年月日


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