房屋买卖的委托书范本(锦集大全)

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房屋买卖的委托书范本(锦集大全)

发布者:承忠泽   发表时间:2020-11-11     类型: 委托书

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房屋买卖的委托书范本(第一篇796字)

委托人:_______,男,_______年_____月____日出生,身份证住址:_____________________,身份证编号:_____________________。


委托人:_______,男,_______年_____月____日出生,身份证住址:_____________________,身份证编号:_____________________。


受托人:_______,男,_______年_____月____日出生,身份证住址:_____________________,身份证编号:_____________________。


位于_______市_______区_______路_______号_______幢_______单元_______楼_______号(权_______)房屋属我们委托人共同共有(或按份共有)。现准备出售上述房屋,因我们事务繁忙无法亲自到成都市有关部门办理手续,特委托受托人办理如下事变:


一、到银行办理上述房屋的结按手续,刊出抵押登记,领取产权证。


二、查询上述房屋有关档案,办理地址变更手续,开具地址变更证明。


三、代为出售上述房屋,签订房屋的买卖合同,并代收房价款。


四、副理买方办理上述房屋的过户手续,领取产权证,办理国有土地使用权的转移登记手续,办理并领取国土证。


五、办理上述房屋的房屋维修资本过户,代缴或免征个税和营业税,办理退税手续领取购房补贴。


六、若买方以按揭方式购买上述房屋,则副理买方办理按揭贷款的有关手续,签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户,(含设立和修改密码),收取按揭款。


受托人在办理上述委托事变时有权向相关部门提供我们的个人资料,签署有关文献我们均予以承认。


受托人有转委托权。


委托期限:自本委托书签署之日起至委托事变办结之日止。


委托人:______________


_______年_____月____日



房屋买卖的委托书范本(第二篇1145字)

委托人:______________


受托人:______________


委托事变及权限:


委托人二人系夫妻,坐落于______________因本人事务繁忙,现特委托受托人办理有关事件,具体代理权限如下:


1、代为清偿该房屋抵押贷款,办理贷款结清、房产抵押刊出等有关手续,代为取回房屋产权证原件等有关房产凭证。


2、受托人有权代为出售该房产,包括但不限于:受托人有权代为出售上述房产,有权与买受人会谈交易价格及买卖合同的各项条件,有权代为签署相关协议、房屋买卖合同及办理相应的合同公证、房产评估事件,有权与买方办理房屋交接办续,有权处理物业及煤水电、有线电视等过户事件,有权代为收取售房金钱。受托人有权代为到当地房地产管理部门办理合同的登记及房地产权属过户至买受方等上述房产交易相关的一切手续。若买方选择按揭抵押贷款的方式支付购房款,则受托人有权代表委托人副理买房办理二手房(按揭、抵押、转按揭)贷款的有关手续,并代为到按揭银行签署各种法律文书,有权开立银行账户卡,设定密码及账户卡相关操作,收取银行按揭款。


3、受托人有权将上述房屋作为委托人(委托人当中任意一人)、或受托人、或者其他第三人、公司向银行、私家或其他金融机构或担保公司借款的抵押担保物(贷款银行、贷款对象、贷款额度、种类、担保对象、范围、期限等由受托人选择确定),有权代查委托人的个人资信、诚信信息基础基础数据及报告,有权与贷款银行(私家或其他金融机构)约定、申请办理房屋抵押贷款,签署授信协议及该授信项下的借款合同、抵押合同等有关文献,有权以上述房屋为抵押物代为办理抵押贷款手续,包括代为开立银行账户卡、领取相应贷款,代为签署有关法律文献,代为变更还款期限、还款方式,代为提前还款、包括结清贷款、领取贷款有关文献等与抵押、贷款相关的总共事变;代为办理与抵押贷款有关的房屋评估、保险及公证事件(委托人特此声明:同意受托人与银行签署的借款合同等法律文献,并且同意赋予该借款合同强制执行效力);代为到当地国土资源与房产管理局办理房产抵押登记手续并代为缴纳有关税费,有权代为领取、保管源委抵押登记的土地房屋权证;代为办理其他与房屋抵押贷款有关的事件。


4、受托人有权出租上述房产,收取房钱,签署房屋租赁合同,办理房屋租赁有关事件。


本委托书未能穷尽且为受托人全权代表本人运用股东权利及履行股东职责所必需之其他代理权限,均视为已得到委托人的充分授权。


受托人在办理委托事变时所为的有关行为,视同委托人亲为,因此签署的有关文献及支付的相应费用,委托人均予以承认。


受托人有转委托权。


委托有效期限:自委托书签署之日起至_______年_____月____日止。


委托人(署名/捺右手大拇指指印):_______


日期:_______年_____月____日



房屋买卖的委托书范本(第三篇1758字)

委托方:


姓名:_______性别:_______身份证号码:_____________________


受托方:


1:(可以公司名字或者公司法人代表)


2:姓名:_______性别:_______身份证号码:_____________________


我方_______(份额____%)拥有位于深圳市______________(按照房产证地址填写)的房产,现委托以上受托方为我方的代理人,代理期限为:_______年_____月____日至_______年_____月____日,其中1上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下统共委托事变,受托方2可单独以我方的名义在代理期限内办理如下第5、13项委托事变:


1、管理上述房产,支付与上述房产相关的各项费用;到有关部门办理上述房产补地价事件,并代领取可费通知单及增补协议书,缴纳有关费用等及办理绿转红等有关手续,领取红本房地产证,签署有关法律文献。


2、到有关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳有关费用,领取房地产证,办理上述房产的抵押登记手续并签署价格讲价书等有关文献。


3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款,并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等有关文献,收取银行贷款金钱,办理合同公证并在有关文献上签字;在银行开立帐户,领取并保管存折,并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。


4、办理申请赎楼贷款手续,签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切有关文献;在银行开立帐户,领取并保管存折,办理还款的有关手续;偿还上述银行赎楼贷款,并签署一切有关文献。


5、到档案管理等有关部门查询并打印产权资料,复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料,到银行办理提前还款申请手续,开具利息证明,复印胯款合同、抵押合同,打印欠款本息清单及历史还款记录等有关资料,办理有关手续;到银行或其他机构查询、打印个人征信体例信息及诚信报告;到有关部门打印房屋产权信息查询证明;到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切有关文献,领取免税函等有关文献。


6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切有关手续,代为签署银行罚息(违约金)费用确认函(确认书)等有关资料,代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明,领取办理刊出抵押登记的有关文献、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退承诺明、付清楼款证明、还款凭证等,并在相关文献上签字。


7、全权办理上述房产的刊出抵押登记手续及领取、保管房地产证等有关事件,并在相关文献上签字。


8、全权办理上述房产的变更登记手续,签署变更登记申请表及一切有关文献,领取、保管房地产证等有关事件,并在相关文献上签字。


9、全权办理出售上述房产的一切有关事件,办理过户、转移登记的有关手续,签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、深圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同,办理合同公证并签署有关文献。


10、签署上述房产的房款资本监管协议或首期款资本监管协议,上述房产的统共售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受托方1代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐户扣取后,将剩余房款划入委托方指定帐户。


11、签署担保融资赎楼合同及有关法律文献,缴纳赎楼的有关费用;到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资本监管手续,签署办理解除或终止资本监管手续所需签署的申请书及一切有关文献。


12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的有关手续,签署有关文献并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等有关资料;到司法机关或评断机构征询上述房产所涉案件的具体情况,查询、复印并领取上述房产所涉案件的有关文献资料。


13、办理上述房产水、电、煤气(天然气)、物业管理、有线(数字)电视、电话、网络等过户、开户、销户、停机等手续。


受托方1有权委用本公司任何职工办理上述受托事变。受托方在其权限范围内及代理期限内签署的一切相关文献,我方均予承认。


受托方有转委托权。


委托人:______________


_______年_____月____日


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