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公司房屋租赁合同(通用大全)

发布者:张文华   发表时间:2020-10-17     类型: 合同范本

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公司房屋租赁合同(第一篇758字)

出租方(以下简称甲方)


承租方(以下简称乙方)


根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,两边在自觉、平等、等价有偿的原则下源委充分协商,特定立本合同。


第一条 租赁内容


甲方同意将位于xxxxxxxxxxxx的门面房,租赁给乙方使用。


第二条 租赁期限


租赁期3年,自20xx年5月1日起至20xx年4月30日。


第三条 房钱


出租房屋的房钱为120xx元,乙方交钥匙时一次性付清。


第四条 两边的权利和义务


(一)甲方承诺出租的房屋产权清晰,无债务、抵押等有关纠纷。


(二)甲方应承诺所出租的房屋及设施完好并能够平常使用。


(三)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时建议意见。


(四)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。


(五)乙方需按合同内容交纳水、电、物业费、采暖费及社会公共收费(秩序、卫生、工商、税务等费用)。


第五条 其他


(一)甲方如因该出租用房的产权、债务、抵押等纠纷,责任由甲方统共承担。


(二)乙方在合同有效期内如需改变经营性质需和甲方协商,征得甲方的同意,乙方未经甲方同意,不得让渡、转租。


(三)甲乙两边不得擅自由合同有效期内终止合同,如需终止合同,则提前30天向对方建议书面声明,并就有关事件进行协商。


第六条 合同生效、纠纷解决


本合同经甲乙两边签字后生效。


在本合同执行过程中,若发生纠纷,由两边友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。


本合同正式一式两份,甲乙两边各执壹份,共贰页。


甲方(公章):_________        乙方(公章):_________


法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________


_________年____月____日       _________年____月____日



公司房屋租赁合同(第二篇1588字)

出租方(以下简称甲方):


承租方(以下简称乙方):**


根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经两边协商绝对,签订本合同:


第一条:租赁房屋


甲方将坐落于 ** ,建筑面积约为 680 平方米的建筑物12间租予乙方作为 生产厂房 使用。


第二条:租赁期限


租赁期共为 壹 年,甲方从 20xx 年 1 月 15 日起将出租房屋交付乙方使用,至 20xx 年 1 月 14 日收回。


乙方有下列景遇之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:


1、乙方擅自将房屋转租,让渡或转借他人使用的;


2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方毋庸另行通知乙方,若两边均有意续租,可在届满前三个月建议续租意向,并议定合理房钱和续租合同。在同等条款下乙方有优先续租权。


第三条:房钱及付款方式


房钱(现款)为每承包年度前正月交清,方可开工生产。年房钱为人民币** 。(房屋房钱、土地税费均有乙方承担,甲方概不负责。)


第四条:协议事变


1、房屋内外水电费、煤气费、电话费等自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。


2、在乙方承租期间,所租房屋的修理义务由乙方承担。乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不行擅自变更,损坏房屋结构和设备,未经规划审批许可,乙方不得建设用房。


3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放欠安物品,影响公共安全。并要搞好厂区门前的环境卫生。


4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条款退租,并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将私用物品搬迁清楚,不得故意留存盘踞,如逾期不搬视为乙方抛弃其总共权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。


5、租赁期间两边均不得无故解除合同,但甲方确需收回房屋私用或政府规划搬迁、拆迁,须提前二月通知乙方,租赁关系终止,甲方支付一个月房钱作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方甲方已收部分未满租期的房钱。


6、乙方在租赁使用期间,对房屋等不动产修建改造,甲方概不作价处理。乙方租赁期满后,总共搬迁费由乙方承担,与甲方无关。


7、乙方在租赁使用期间,必须诚实守法经营,安全生产,如有意外,由乙方承担总共责任,甲方概不负责。


第五条:甲方与乙方的变更


1、若甲方将房产总共权转移给第三方时,合同对新的房产总共者继续有效。


2、甲方出卖房屋,须在三个月前通知乙方,在同等条款下乙方有优先购买权。


3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。


第六条:违约责任


1、乙方非平常管理使用房屋及设施给甲方形成损失的,乙方应负赔偿责任。


2、乙方逾期未交付房钱的,除应及时如数补交外,还应支付一个月房钱作为赔偿。


3、乙方违反合同擅自将房屋转租、让渡或转借他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前房钱扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋形成损坏的,乙方还应负赔偿责任。


4、本协议签订后,两边必须按约履行,如有一方违约,必须承担对方违约金5000元及有关的经济损失。


第七条:免责条款


房屋如因不可抗力的缘由导致损坏和形成损失的,两边互不承担责任。


第八条:争议的解决方式


本合同在履行中如发生争议,两边协商解决,协商调解不成时,两边均可向金坛市人民法院提起诉讼。


第九条、本合同未尽事件一律按《中华人民共和国合同法》的相关规定,经合同两边共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。


第十条、本合同正本一式五份,甲,乙两边及农工局、司法、监察各执一份,合同签字盖章后生效。


甲方(公章):_________        乙方(公章):_________


法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________


_________年____月____日       _________年____月____日



公司房屋租赁合同(第三篇1839字)

本合同两边当事人:


出租方(以下简称甲方): 地址:


联系电话: 身份证号码:


承租方(以下简称乙方):


法人代表: 身份证号码: 联系电话: 传真:


根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律、法规规定,在平等、自觉、协商绝对的基础上,甲、乙两边就下列房屋的租赁达成如下协议:


第一条 房宅基本情况


甲方房屋(以下简称该房屋)位于湖北省武汉市融侨半岛云满庭D区1栋13-1,共两室两厅两卫精装房一套,房屋结构为框架,建筑面积90.3平方米;该房屋的土地使用权以出让方式取得。


第二条 房屋用处


该房屋用处为商品房。乙方租赁甲方房屋用于 。


第三条 租赁年限


租赁期限一年,即自 年 月 日起租至 年 月 日止。


第四条 房钱与押金


该房屋房钱以年度为单位计价,第一年税后金额为:25000元/年(大写:人民币贰万伍仟贰元整)。合同期内不得退租,任何一方要求退租则视为违约。合同期内收取押金1000元(大写:壹仟元)。


第五条 付款方式


乙方应于本合同生效之日向甲方支付一年房钱.


第六条 交付房屋期限


甲方于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方。


第七条 维修养护责任及安全


租赁期间,甲方承担房屋主体建筑质地出现的题目。乙方承担管理使用不善形成房屋及其相连设备的损成仇维修费用,并赔偿损失。 租赁期间,乙方应负责防火安全、所涉职员人身和财务安全、经营行为安全及设施设备安全等一切安全 工作。乙方应执行并接受小区物业管理部门统一管理和有当地有关部门规定并承担统共责任和服从甲方监督追查。乙方应妥善保管自己的贵重物品,不行在租赁房内放置大量现款,如出现现款等贵重物品被盗,甲方概不负责。乙方应注意防火、防燃气泄漏、防高空坠落等,确保人身安全,如发生火灾、中毒、燃气泄漏、高空坠物、职员高空坠落或其他安全事故,由乙方负统共责任,甲方概不负责。注重邻里关系,祥和相处。


第八条 关于房屋租赁期间的相关费用


在房屋租赁期间,因使用所产生的以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:


1.水、电、气费;


2.电话、网络、闭路电视费;


3.物业管理费;


4.以及其他因房屋使用所产生的税费。


5. 在租赁期,如果发生政府相关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋相关的费用,均由乙方支付。


第九条 租赁期满


租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前2个月向甲方建议,甲方在合同期满前30天内向乙方正式书面答复,如甲乙两边谈判成功同意继续租赁,则重新签订租赁合同。


第十条第因乙方责任终止合同的商定


乙方有下列景遇之一的,甲方可终止合同并收回房屋,形成甲方损失,由乙方负责赔偿:


1.利用承租房屋进行违法活动的。


2.擅自将承租的房屋让渡、转借他人或擅自调换使用的;


3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用处的;


4.擅自将承租的房屋转租或分租的;


5.故意损坏承租房屋的;


6.不按时交付房钱;


十一条提前终止合同


租赁期间,任何一方建议终止合同,需提前1月书面通知对方,经两边协商后签订终止合同书,并承担相应违约责任,在终止合同书签订前,本合同仍有效。


第十二条违约责任


租赁期间两边必须恪守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方支付当年度房钱的10%作为违约金。


第十三条不可抗力


因不可抗力缘由导致该房屋毁损和形成损失的,两边互不承担责任。


第十四条免责条件


因政府政策统一规划要求等不可抗力缘由以致本协议不行继续履行或形成损失,两边不承担责任,因此而终止合同的,房钱按实际使用时间计算不足月的按天数计算,多退少补。


第十五条合同效力


本合同之附件均为本合同不可宰割之一部分。本合同内下划线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力,附件仅为房屋购房合同和结构与电路布局图复印件。本合同及其附件和补充协议中未规定的事变,均遵照中华人民共和国相关法律、法规执行。


第十六条 争议的解决


本合同在履行中发生争议,由甲、乙两边协商解决。协商不成时,甲、乙两边同意提交有关部门评断,评断裁决是末端的,对两边均有约束力。


第十七条合同份数


本合同4页,附件一为房屋购房合同页。一式两份,甲、乙两边各执一份,均具有同等效力。


甲方(公章):_________        乙方(公章):_________


法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________


_________年____月____日       _________年____月____日


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